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appartement à vendre 5 pièces - 96,84 m2 SATHONAY CAMP - 69

Ref : 3752

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 96.84 m2 - SATHONAY CAMP - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

Découvrez ce magnifique duplex situé à SATHONAY CAMP (69580), une opportunité rare offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien exceptionnel dispose d'un grand jardin privatif, promesse de moments agréables en plein air. L'appartement, meublé et prêt à habiter sans aucun travaux à prévoir, se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse, invitant à la détente et au partage.

Avec 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, cet appartement est parfaitement adapté à la vie familiale. L'isolation label BBC assure un confort optimal en toutes saisons, complété par un système de chauffage urbain. Le duplex bénéficie également d'un garage privé, ajoutant une commodité appréciable.

Situé au 1er étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur et d'un interphone, l'accès est sécurisé et facile. La proximité avec les lignes de bus (ligne 9 à Sathonay Castellane à 300 mètres) facilite vos déplacements urbains, tandis que la gare de Sathonay-Rillieux est à seulement 500 mètres.

Les commerces, écoles, et parcs environnants, tels que le Parc du Haut de la Combe, enrichissent le quotidien de ses habitants. Ce duplex représente une véritable oasis de tranquillité tout en restant connecté à la vie urbaine. Une visite s'impose pour saisir cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • jardin (136,6 m2)
    • garage (13,0 m2)
  • Type de construction : Contemporaine
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

cour et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Isolation label bbc
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2024

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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