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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 SATHONAY CAMP - 69

Ref : 3709

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
155 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - SATHONAY CAMP - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

À vendre : Vaste demeure de plus de 200 m² située à Sathonay Camp (69580). Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau, offre une vue dégagée sur un terrain de 630 m². Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle dispose déjà de nombreux atouts tels que le double vitrage, un système de chauffage individuel et la climatisation.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec les arrêts de bus "8 Mai - Parc du Roy" (ligne 33) et "Boulevard des Oiseaux" (ligne 77) à quelques minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également facilement accessibles, rendant cette propriété idéale pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,5 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • comble (133,4 m2)
    • garage (49,3 m2)
    • atelier (7,3 m2)
    • Cave (15,1 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Cuisine américaine (28,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5000kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/02/2024

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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