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appartement à vendre 4 pièces - 98 m2 RILLIEUX LA PAPE - 69

Ref : 3727

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - RILLIEUX LA PAPE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 98 m², idéalement situé à Rillieux la Pape, au cœur du quartier Ville Nouvelle Est. Au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une vie confortable et pratique avec trois chambres, une salle de bain, et la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain pour plus de commodité.

L'appartement est en parfait état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année. La présence d'un balcon ajoute une touche de charme et offre un espace extérieur agréable.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez l'Intermarché Super à seulement 300 mètres, ainsi que des écoles (École primaire La Velette, École maternelle La Velette, et Collège Maria Casarès) à 200 mètres, facilitant la vie quotidienne des familles.

Pour les déplacements, l'appartement est bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne C5 à seulement 4 minutes à pied, vous connectant aisément à d'autres parties de la ville.

Entouré de parcs, comme le Parc des Horizons à 500 mètres, et à courte distance en voiture de forêts verdoyantes, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion naturelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage urbain urbain
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 524
  • Charges courantes par an : 3280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2024

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