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appartement à vendre 3 pièces - 62 m2 FONTAINES SUR SAONE - 69

Ref : 3639

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - FONTAINES SUR SAONE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

Au cœur de Fontaines-sur-Saône :
Dans l'agglomération de LYON .
Idéalement situé au dernier étage, superbe appartement 3 pièces avec balcon de 62 m² proche des bords de Saône où il fait bon vivre. (Ski nautique, canoé, guinguettes....)

Le bien se compose : d'un salon-séjour lumineux avec un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. Menuiseries neuves.

A proximité de toutes les commodités ; écoles, commerces, transports (Gare, bus, VELOV, les pistes cyclable longeant le fleuve jusqu'à LYON).

Contactez votre agence Century 21 Agence du Camp au 04 78 08 08 48

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 340 €
  • Charges de copropriété : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46415kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Marielle imberdis EI, agent commercial (RSAC 843956400)

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