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maison à vendre 3 pièces - 117,86 m2 GENAY - 69

Ref : 3529

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 117.86 m2 - GENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

GENAY : Charmante maison individuelle de plain pied de 117m². Construite en 1971 sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison se compose d'une superbe pièce de vie extrêmement lumineuse, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Une superbe terrasse couverte et un garage complètent ce bien.

Le PLU offre la possibilité d'une extension de la maison et la construction d'une piscine.

Prestations de qualité : Garage et portail électrifiés, double vitrage PVC et volets roulants électriques ...

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 95,8 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Surface terrain : 1 060 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (4,6 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 06/12/2022

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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