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appartement à vendre 4 pièces - 80,90 m2 CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 3414

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.9 m2 - CALUIRE ET CUIRE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

CREPIEUX-LA-PAPE : Dans un secteur calme et sécurisé aux portes de Lyon, venez visiter ce superbe appartement de 4 pièces de plus de 80 m². Refait avec goût, cet appartement profite d'une vaste pièce de vie très lumineuse, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau, de WC séparés et même d'une buanderie ! L'appartement dispose en plus de deux balcons bénéficiants d'une vue exceptionnelle sur tout Lyon !

Enfin vous profiterez, en annexe, d'un emplacement de stationnement, d'un garage et d'une cave !

A visiter sans tarder !

Veuillez contacter Century 21 Agence Du Camp au 04.78.08.08.48 pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • balcon (5,6 m2)
    • loggia (4,9 m2)
  • Type de construction : Classique

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Exceptionnelle sur tout Lyon

Général

  • Surface cave : 10,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 849 €
  • Charges de copropriété : 684 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23949kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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