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appartement à vendre 4 pièces - 87,94 m2 SATHONAY CAMP - 69

Ref : 2609

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 87.94 m2 - SATHONAY CAMP - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

SATHONAY CAMP

A deux pas du centre de Sathonay-Camp et de la gare qui vous amène en 8 minutes à la Part Dieu, votre Century 21 vous propose ce très spacieux et lumineux appartement T4 , transformé en T3 (plan initial, voir dernière photo).

Ce bien, dans une co-propriété de standing avec espaces verts, se compose d'une cuisine dinatoire avec sa loggia, d'une belle pièce à vivre avec de grandes baies vitrées donnant accès à un balcon et de deux chambres spacieuses. Possibilité de recréer la troisième chambre facilement. Une salle d'eau récemment refaite, ainsi qu'un cellier complètent ce bien.

Vous serez séduits par les possibilités d'aménagement, le calme, l'absence de vis à vis et sa localisation, école, boulangerie, pharmacie, supermarché, il est possible de faire toutes vos courses à pied. Si vous souhaitez vous rendre à Lyon, vous y êtes rapidement, soit par le train, soit par les buses (25 minutes environ), qui s'arrêtent juste au pied de l'immeuble.

Cet appartement est vendu avec une place de parking, possibilité garage en sus.

Appelez votre agence Century 21 sans tarder au 04.78.08.08.48

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 127 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1522,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1743kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/03/2023

Bien proposé par Linda jansen EI, agent commercial (RSAC 889593554)

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