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Maison à vendre 4 pièces - 111,44 m2 RILLIEUX LA PAPE - 69

Ref : 3700

391 650 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.44 m2 - RILLIEUX LA PAPE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

Située dans un environnement recherché de Crépieux-La-Pape, cette maison de 111 m² offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de 3 chambres, d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un grand espace convivial, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable d'environ 500 m², parfait pour les beaux jours et les projets d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts.

Confort : alarme installée, double vitrage bois, volets roulants électriques.

Une belle opportunité pour créer votre futur lieu de vie dans un secteur apprécié.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,2 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • garage (30,8 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Chaufferie (15,3 m2)
    • grenier (86 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour et jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 18/10/2025

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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