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Maison à vendre 4 pièces - 69 m2 COUZON AU MONT D OR - 69

Ref : 4165

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
195 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - COUZON AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

COUZON-AU-MONT-D'OR MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER 69 M² TERRAIN 120 M²
Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel, située au cœur de Couzon-au-Mont-d'Or.
D'une surface habitable d'environ 69 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 120 m² et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une seconde chambre.
Son agencement, son terrain et son emplacement au cœur du village offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation après travaux.
Un bien idéal pour un projet de résidence principale, un investissement ou pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Couzon-au-Mont-d'Or
69 m² habitables
Terrain de 120 m²
Rénovation complète à prévoir
2 chambres + bureau

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

jardin et rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 313 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2026

Bien proposé par Nicolas pera EI, agent commercial (RSAC 878342757)

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