Appartement T1 à vendre 1 pièce - 40,40 m2 LYON - 69006
Ref : 4117
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LYON 6 Rue Bossuet Appartement T1 de 40,4 m² avec fort potentiel d'aménagement
Au cœur du très recherché 6 arrondissement de Lyon, rue Bossuet, découvrez cet appartement T1 de 40,4 m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement plusieurs projets d'aménagement : ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine, ou transformation en véritable T2 avec création d'une chambre séparée.
L'appartement est en bon état général et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quartier.
Prix de vente : 240 000 €
Les atouts :
Adresse recherchée dans le 6 arrondissement de Lyon
Surface de 40,4 m²
Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour
Transformation en T2 envisageable
Très bon état général
Proximité immédiate des commerces et transports
À découvrir rapidement.
Au cœur du très recherché 6 arrondissement de Lyon, rue Bossuet, découvrez cet appartement T1 de 40,4 m² offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel permet d'envisager facilement plusieurs projets d'aménagement : ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine, ou transformation en véritable T2 avec création d'une chambre séparée.
L'appartement est en bon état général et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités du quartier.
Prix de vente : 240 000 €
Les atouts :
Adresse recherchée dans le 6 arrondissement de Lyon
Surface de 40,4 m²
Possibilité d'ouverture de la cuisine sur le séjour
Transformation en T2 envisageable
Très bon état général
Proximité immédiate des commerces et transports
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,4 m2
- Surface habitable : 40,4 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (24,1 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Entrée (4,9 m2)
- Type de construction : Classique
Équipements
Les plus
rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Bien proposé par
Nicolas
pera
EI, agent commercial (RSAC 878342757)
