Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63 m2 SATHONAY CAMP - 69
Ref : 4047
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de la commune prisée de Sathonay-Camp, dans une copropriété contemporaine de standing construite en 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, prolongée par une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable espace de détente offrant une belle qualité de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, avec une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un usage familial ou un couple.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Lyon.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Terrasse spacieuse et bien exposée
Luminosité optimale
Étage recherché
Cadre de vie agréable et résidentiel
Garage fermé en sous-sol disponible en supplément au prix de 20 000 €.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement de qualité et prestations durables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et harmonieuse, prolongée par une superbe terrasse de 12 m² exposée sud-est, véritable espace de détente offrant une belle qualité de vie au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, avec une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un usage familial ou un couple.
La résidence, récente et parfaitement entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Lyon.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Terrasse spacieuse et bien exposée
Luminosité optimale
Étage recherché
Cadre de vie agréable et résidentiel
Garage fermé en sous-sol disponible en supplément au prix de 20 000 €.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement de qualité et prestations durables.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,7 m2)
- Séjour/Cuisine (26,1 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (11,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Type de construction : Moderne
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée vue Mont D'Or
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif radiateurs urbain
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Parc, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 951 €
- Charges de copropriété : 476,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Bien proposé par
Nicolas
pera
EI, agent commercial (RSAC 878342757)
