Maison à vendre 5 pièces - 131,61 m2 SATHONAY VILLAGE - 69
Ref : 4038
415 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans l'environnement privilégié et recherché de Sathonay-Village, à seulement quelques minutes de Lyon, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme développant 131 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 143 m² offrant calme, espace et un beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une distribution familiale.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour convivial, des WC séparés ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une famille.
Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, créer un espace télétravail ou imaginer un coin loisirs.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m² constitue un véritable écrin de verdure et offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, extension ou espace détente.
Une maison familiale au fort potentiel, située dans un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Dès l'entrée, la maison révèle des volumes agréables et une distribution familiale.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon-séjour convivial, des WC séparés ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie et des WC indépendants, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une famille.
Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, créer un espace télétravail ou imaginer un coin loisirs.
À l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m² constitue un véritable écrin de verdure et offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, extension ou espace détente.
Une maison familiale au fort potentiel, située dans un cadre de vie recherché, entre esprit village et proximité immédiate de la métropole lyonnaise.
Un bien rare à découvrir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170,5 m2
- Surface habitable : 131,6 m2
- Surface terrain : 1 143 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Buanderie (1,6 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- salon (13,9 m2)
- cellier (3,2 m2)
- Cave (15,0 m2)
- Dégagement (10,0 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- couloir (0,6 m2)
- Rangement (1,1 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Chambre 5 (5,1 m2)
- Chambre (2,7 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel bois bois
- Eau chaude : Individuelle
- Façade : Placage
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 793 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2026
Bien proposé par
Nicolas
pera
EI, agent commercial (RSAC 878342757)
