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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 LYON - 69005

Ref : 4028

862 €

par mois charges comprises

23 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Camp
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Description

Situé derrière l'hôpital des Massues, au 80 rue Edmond Locard :
Découvrez ce superbe 2-pièces en rez-de-jardin, un véritable havre de paix décoré avec un goût exquis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et parfaitement agencés. Le séjour s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue dégagée sur un bel espace vert, idéal pour profiter du calme et de la nature.
La chambre confortable et la cuisine élégante complètent ce bien d'exception.

Un lieu rare, alliant sérénité et raffinement, à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Collectif electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 790 €
  • Loyer de base : 785 € par mois
  • Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/07/2024

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